Где найти ипотечного брокера

Где найти ипотечного брокера

Ипотечный брокер что это такое

Ипотечный или кредитный брокер ( специалист по ипотеке, ипотечный консультант) — это тот специалист. который и оказывает услуги по ипотечному брокериджу.

В их обязанности входит оценка Вашей ситуации, с точки зрения платежеспособности и кредитоспособности, с точки зрения того, что Вы планируете приобретать, есть ли у Вас возможность привлечь созаемщика, как давно Вы работаете на последнем месте и т.д. На этапе первоначального анализа ипотечный брокер учитывает массу нюансов, для того, чтобы выбранная ипотечная программа, во-первых, максимально удовлетворяла Вашим требованиям и была для Вас самой выгодной из имеющихся на рынке, во-вторых, чтобы Вы имели максимальные шансы на получение положительного решения от Банка.

После выбора конкретного Банка и программы кредитования последует этап сбора документов и формирования кредитного досье, которое затем ипотечный брокер доставит в Банк.

Рубрики журнала

Он финансово заинтересован в подборе для своего клиента лучшего варианта жилья, оптимально подходящего по стоимости, процентной ставке, залоговым обязательствам. При этом он должен подыскать банк, где заемщик обеспечен большими шансами на выдачу кредита.

Клиент же получает выгоду от экономии времени и сил, потому что заявка, подаваемая специалистом, рассматривается гораздо быстрее и процесс оформления ипотеки занимает минимум времени.

Его работа может проводиться в двух направлениях. Первое из них заключается в предоставлении услуг, связанных с подбором недвижимости для клиента, уже получившего положительный ответ на ипотечную заявку. По банковским требованиям, разрешение на приобретение недвижимости в кредит действительно в течение ста двадцати дней.
Это время отводится на выбор подходящего жилья, его оформление и предоставление всей необходимой по недвижимости банку-кредитору.

Ипотечный брокер: кто это?

Услуги ипотечного брокера

Также важно указать свой официальный и неофициальный доход, поскольку у таких специалистов чаще всего бывают связи в кредитных организациях, и они смогут договориться учесть неподтвержденные доходы при составлении договора. После обсуждения и анализа всех условий будущей сделки специалист изучает предложения банков и предлагает своему клиенту наиболее подходящие варианты, с учетом всех его пожеланий и возможностей.

Кроме этого, сбором и оформлением документов тоже может заниматься ипотечный брокер.

Кто это делал бы без его помощи? Конечно, сам клиент, и потратил бы на это уйму времени.На этапе консультаций специалист обязательно предложит взять на себя все действия по оформлению сделки, возможно, за отдельную плату.

Легкая ипотека – это легко с ипотечным брокером

Ипотека требует большего платежа, чем минимальный взнос.К примеру, если месячный взнос 154 руб.

Очень важно рядовому гражданину даже после предложенного брокером списка вариантов по кредиту проверить их действительную выгоду для себя.
У многих просто нет возможности копить.Именно поэтому стоит пользоваться услугами ипотечного брокера, который оценит обстановку в семье и поможет выбрать оптимальное банковское предложение для конкретного клиента.

В каких вопросах может помочь ипотечный брокер?

(при стоимости жилья 10 млн., и процентной ставке 18%), то платить необходимо около 300 руб. Таким образом, погашается процентная задолженность за пользование кредитом. Чаще всего об этом банк умалчивает.

Фото № 2Выгодно взять ипотеку удается не всегда.

Как правильно выбрать ипотечного брокера и какие при этом бывают подводные камни?

В процессе оформления займа на недвижимость возникает понятие ипотечного брокериджа, включающее не только консультационное, но и юридическое сопровождение.В нашей стране к подобным услугам прибегают около 5 % из всех жилищных кредитов, когда в западноевропейских странах показатель колеблется в пределах 40-60 % и работа брокера не является диковинкой.Обязанности кредитного специалиста в России могут выполнить:

    Застройщик; Агентства поиска недвижимости; Дочерние фирмы банков-кредиторов; Частные брокеры; Специализированные агентства.

Специалист по ипотечному кредитованию – это профессионал финансового круга и занимается он определенным видом работ, которыми пользуется заемщик.Как кредитный посредник он может заниматься: Подбором недвижимости;

Ипотечный брокер: как начать бизнес?

Фактически эти знания, а также умение оперативно использовать интернет-технологии помогут не только открыть, но и добиться продвижения своей деятельности.

Для того, чтобы найти выгодное предложение, придется просмотреть сайты множества банков или лично посетить их отделения.
На видео: Где брать клиентов ипотечному брокеру, личный опыт Сам ипотечный брокер должен иметь определенное образование – как правило, ему понадобятся знания и навыки в . Это означает, что брокер должен иметь образование банкира, экономиста или бухгалтера, неплохо при этом, если у него будет опыт работы в кредитных структурах.

Многие брокеры начинают свою деятельность с подписания договора . Это не только гарантирует наличие клиентов, но и дает некоторые другие преимущества.

В том числе банки нередко бесплатно предоставляют брокерам – своим партнерам необходимое программное обеспечение, что значительно облегчает работу и позволяет сэкономить на стартовых затратах.

Ипотечный брокер: кто это и какие услуги предоставляет?

В нем должны сочетаться:

  • Банковский эксперт, способный оценить реальную выгоду рассматриваемых предложений, возможные риски для клиента;
  • Юрист, знающий жилищное и банковское законодательство, а также ориентирующийся в гражданском праве (в частности, ему нужно понимать условия заключаемого с банком соглашения, последствия его невыполнения и прочие нюансы);
  • Психолог, умеющий находить общий язык с любым заказчиком.
  • Риэлтор, детально разбирающийся в современном рынке вторичного и первичного жилья;

Услуги, которые оказываются таким специалистом, называются ипотечный брокеридж. Его главными составляющими является:

  1. Подбор целевых жилищных займов;
  2. Контроль (в интересах заказчика) за с банком.
  3. Способствование их получению;

Некоторые компании предлагают ипотечный брокеридж в пакете с риэлторскими услугами.

Зачем нужен ипотечный брокер

В нашем «Центре ипотечных программ» мы проводим обучение бесплатно, и делаем это с целью подготовить и оставить специалиста у себя. Далее обучением занимаются банки и выдают специальные сертификаты.Светлана: — Сейчас сложно сказать, где учат этой профессии.

Я осваивала ее по книжкам, оставшимся после прежнего брокера.- Как найти хорошего брокера? Какие документы нужно проверить, чтобы не напороться на шарлатана? А.Р.:- Я думаю, нельзя выбрать партнерапо телефону.

Нужно хотя бы раз найти время и приехать в офис, взглянуть в глаза человека и лично оценить ситуацию. Я бы узнала, сколько он работает на рынке недвижимости, есть ли сертификаты, в каких банках аккредитован, авторитетна ли компания, в которой он трудится. Обратила бы внимание на грамотность речи, умение понятно говорить «о сложном»,а также учла бы психологическую совместимость с этим человеком.А.

Реклама ипотечного брокера

Выбрав банк и собрав необходимые документы клиент сам выбирает программу ипотеки и может получить отказ, либо понимает, что выбранные условия совершенно ему не подходят. В результате гражданин теряет и время, и потраченные на рассмотрение заявки деньги.

Инфо Если же удостоверение имеется, такому брокеры можно доверять. Однако брокеры могут и злоупотреблять своими полномочиями: могут требовать оплаты услуг с клиентов, и в то же время получать комиссионные от банка.