Продажа имущества ао по заниженной цене

Продажа имущества ао по заниженной цене

Продажа имущества предприятия

НДС не платится, налог на прибыль составит 1 млн рублей. Уставной капитал – 100 тысяч рублей, активы – 3 млн рублей. Плательщиком НДС признается сама компания ( НК РФ).

Налог высчитывается по сумме различия между выручкой и стоимостью чистых активов.

Если продаются доли, то за учредителями остается право снизить размер налога, но только на первоначальную стоимость их вклада. Важную роль играет соотношение балансовой стоимости активов и размера уставного капитала. С бюрократической точки зрения, процедура оформления купли-продажи акций или долей предприятия намного проще и дешевле, нежели второй вариант.
В частности, продажа компании как имущественного комплекса требует подготовки документации и осуществления регистрационных действий (, Федерального закона № 122-ФЗ; , п.

2, ГК РФ)

Продажа недвижимости по заниженной цене — риски

168 ГК РФ Схожий вывод был сделан в Определении ВАС РФ от 3 июня 2011 г.

N ВАС-9530/10, которым были оставлены в силе решения нижестоящих судов, признавшие притворными договоры купли-продажи объектов недвижимости, совершенные между коммерческими организациями . В указанном деле судами было установлено, что общество с ограниченной ответственностью (продавец) заключило договор купли-продажи недвижимого имущества по заниженной цене, в связи с чем один из участников общества обратился с иском о признании сделок притворными.

Также было определено, что оспариваемые сделки были совершены с нарушением указанных в ст. 45 ФЗ от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» правил об одобрении крупных сделок, поскольку при одобрении сделки общим собранием истец был не уведомлен о дате начала собрания, проводимого ответчиками.

ООО планирует совершить крупную сделку с заинтересованностью – продажу недвижимости и земельного участка.

Вправе ли ООО продать имущество по балансовой стоимости, если она ниже рыночной?

Разумеется, заключая договор с аффилированным лицом по цене заведомо ниже рыночной, даже при условии его одобрения в порядке, предусмотренном ст.

45 и 46 Закона об ООО, нужно принимать во внимание возможные налоговые последствия совершения такой сделки (см., в частности, п.

2 ст. 105.1 и п. 1 ст. 105.3 НК РФ), а также учитывать принципиальную возможность ее признания недействительной по основаниям, предусмотренным, например, главой III.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (см., в частности, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2014 № 05АП-15805/13) или ст.

10 ГК РФ (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 18.03.2014 № Ф08-433/14 по делу № А53-35229/2012).

Однако в любом случае Закон об ООО не предусматривает обязанности

Продажа имущества по заниженной цене

Раньше находил судебную практику о признании торгов недействительными по причине заниженной начальной цены.

Сейчас никак не могу найти, когда понадобилась.

Суть такова.

АУ продает дебиторскую задолженность по цене утвержденной комитетом кредиторов на основании оценки. Но при проведении оценки, АУ не представил оценщику достоверных сведений.

А именно, то что должник производит постоянную оплату по дебиторской задолженности. Никому не попадалась такая практика?

Раньше находил судебную практику о признании торгов недействительными по причине заниженной начальной цены. Сейчас никак не могу найти, когда понадобилась.

Суть такова. АУ продает дебиторскую задолженность по цене утвержденной комитетом кредиторов на основании оценки.

А торги уже состоялись?

Но при проведении оценки, АУ не представил оценщику достоверных сведений. А именно, то что должник производит постоянную оплату по дебиторской задолженности. Никому не попадалась такая практика?
А торги уже состоялись? Уже очень давно.

В начале 2013 года. Но были проведены предыдущим АУ. Уже очень давно. В начале 2013 года. Но были проведены предыдущим АУ. Я такой практики не встречал. Мое мнение — не оспорить Симпатии: Я такой практики не встречал. Мое мнение — не оспорить Согласна. Наношу пользу, причиняю добро. Симпатии: Значит будем формировать свою практику.

Симпатии: Значит будем формировать свою практику.

Держите в курсе

Коллеги!Подскажите,можно ли оценить имущество ниже ста тысяч,если остаточная стоимость по бухг.учету выше ста?

Можно. То есть можно продать без торгов? Путем публичного предложения То есть можно продать без торгов? Нет. Только торги

Нюансы продажи имущества общества

Судебная практика свидетельствует также о том, что участие заинтересованных лиц в одобрении сделки с заинтересованностью является нарушением порядка одобрения такой сделки.

В силу положений пунктов 2 — 4 статьи 83 Закона об акционерных обществах сделку с заинтересованностью одобряют только незаинтересованные лица (члены совета директоров), акционеры). Так, из определения ВАС РФ от 21.04.2009 N ВАС-4312/09 по делу N А62-521/2008 усматривается: «Исходя из определенного уставом ОАО «Смоленсктрансмолоко» кворума для проведения заседания совета директоров (4 человека) и того обстоятельства, что трое из шести присутствовавших на собрании от 11.09.06 членов совета директоров являлись заинтересованными лицами, суд пришел к выводу о том, что кворум для принятия решения по вопросу об одобрении оспариваемых сделок отсутствовал».

Генеральный директор незаконно продал имущество акционерного общества

Пунктом 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.11.2003 № 19 «О некоторых вопросах применения Федерального закона «Об акционерных обществах» разъяснено, что при разрешении споров с участием акционерных обществ, созданных при приватизации государственных и муниципальных предприятий, акции которых находятся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, следует иметь в виду, что с 27.04.2002 особенности создания и правового положения таких акционерных обществ регулируются Законом о приватизации от 21.12.2001 № 178-ФЗ. Особенности правового положения открытых акционерных обществ, акции которых находятся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований, определены в статьях 37 и 39 названного Федерального закона.

Продажа имущества ООО физическому лицу

Если вы продаете здание стоимостью 10 млн.

за 1000 руб., то налоговая сочтет, что вы тем самым уклоняетесь от уплаты налога. Поэтому действуйте в рамках установленных правил +- 20%.

01 Августа 2014, 11:15 Ответ юриста был полезен?

+ 0 — 0 Свернуть Уточнение клиента Продавец ООО, а покупатель физ. лицо- дальний родственник. Если написать заниженную стоимость, то какие санкции могут быть от налоговой?

01 Августа 2014, 11:19 Юрист, г.

Нижний НовгородОбщаться в чате Продавец ООО, а покупатель физ. лицо- дальний родственник. Если написать заниженную стоимость, то какие санкции могут быть от налоговой?ТатьянаЕсли признают взаимозависимость, то до начислят налог исходя из рыночной стоимости здания.

01 Августа 2014, 11:21 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0 Свернуть

Продажа недвижимого имущества по заведомо заниженной стоимости

Например, для расчета налога на прибыль рыночной ценой ценных бумаг признается цена, определенная в соответствии со Налогового кодекса РФ (); если сделка заключена по результатам биржевых торгов.

Такой порядок следует из положений пунктов , , статьи 105.3 Налогового кодекса РФ. Ситуация: может ли продавец признать рыночными цены, которые зафиксированы в долгосрочных договорах с покупателями и пересматриваться не могут.

Товары он приобретает за валюту, а продает за рубли. Из-за повышения курса валют реальная цена товара к моменту продажи существенно меняется Да, может, если продавец и покупатель не являются взаимозависимыми лицами, а сделка между ними не попадает в разряд контролируемых.

Дело в том, что представители налоговой службы проверяют правильность применения

Цена отчуждаемого имущества в акционерном обществе

СИТУАЦИЯ У акционерного общества есть основные средства (холодильные камеры), остаточная стоимость которых по балансу на 1 декабря 2010 года составляет 3 699 466 руб.

(без НДС). Договорная продажная стоимость составила 4 467 480 руб., в том числе НДС 18% — 681 480 руб.

Имеется заключение независимой оценки об их рыночной стоимости на 3 786 000 руб.

(без НДС). 1. Имеются ли особенности определения цены продажи основного средства? 2. Подпадает ли сделка с указанными условиями под проверку цен налоговым органом?

3. От какой стоимости считать НДС? 4. Как отразить эти операции в налоговом и бухгалтерском учете? При продаже отчуждаемого имущества следует соблюсти требования к определению его цены в том случае, если такая сделка подпадает под понятие крупной сделки или сделки с заинтересованностью (главы и Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», далее — Закон № 208-ФЗ).

Для принятия советом директоров (наблюдательным советом) общества и общим собранием акционеров решения об одобрении крупной сделки или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, цена отчуждаемых либо приобретаемых имущества или услуг определяется советом директоров (наблюдательным советом) общества в соответствии со Закона № 208-ФЗ, посвященной определению цены (денежной оценки) имущества (Обратите внимание.

Доступ к полному содержимому данного документа ограничен.В данном случае предоставлена только часть документа для ознакомления и избежания плагиата наших наработок.Для получения доступа к полным и бесплатным ресурсам портала Вам достаточно и в систему.Удобно работать в расширенном режиме с получением доступа к платным ресурсам портала, согласно . — — — — — — — — — — © 2018119361, Россия, Москва, ул.